Estimation théorique
Rue de la 1ère Armée,90600 Grandvillars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la 1ère Armée,90600-Grandvillars indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandvillars (90053), comprenant 3052 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandvillars (90053), comprenant 3052 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 8 | RUE SUR L EAU | 3 | 109 | 254 | 190000€ | 1743€ |
2021-11-09 | 15 | RUE NOTRE DAME | 7 | 121 | 333 | 85000€ | 702€ |
2019-12-23 | 14 | PL MARIUS RUCKLIN | 5 | 136 | 457 | 90000€ | 662€ |
2021-04-26 | 4 | RUE ST ANDRE | 5 | 130 | 174 | 120000€ | 923€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 6 | 116 | 156 | 50000€ | 431€ |
2020-11-10 | 12 | RUE ST ANDRE | 4 | 60 | 175 | 135850€ | 2264€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES FOSSES | 5 | 105 | 363 | 110000€ | 1048€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DU MAGNY | 3 | 90 | 313 | 110400€ | 1227€ |
2022-06-24 | 4 | PL DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 34 | 93000€ | 1240€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU MAGNY | 6 | 163 | 560 | 250000€ | 1534€ |
2020-07-31 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 190000€ | 1188€ |
2023-02-01 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 285000€ | 1781€ |
2020-12-29 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 78 | 308 | 168300€ | 2158€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LIEUTENANT RUSCONI | 4 | 61 | 673 | 110000€ | 1803€ |
2022-10-05 | 9016 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 67 | 324 | 70000€ | 1045€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DE GROSNE | 3 | 76 | 171 | 149000€ | 1961€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 6 | 140 | 448 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-04 | 24 | RUE ST MARTIN | 5 | 100 | 560 | 170600€ | 1706€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 4 | 74 | 423 | 50000€ | 676€ |
2021-02-02 | 34 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 117 | 621 | 195000€ | 1667€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 80 | 629 | 166250€ | 2078€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES SILLONS | 7 | 175 | 1107 | 277500€ | 1586€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 85 | 491 | 143000€ | 1682€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 98 | 759 | 220000€ | 2245€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA COMBATTE | 3 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE L ARC | 4 | 85 | 396 | 164300€ | 1933€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DE MEZIRE | 2 | 60 | 392 | 58281€ | 971€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 63000€ | 700€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 85000€ | 944€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 130 | 800 | 106000€ | 815€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 385 | 161000€ | 1789€ |
2019-06-20 | 41 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 166 | 487 | 268950€ | 1620€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 70 | 517 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE LA HARDT | 4 | 75 | 367 | 61000€ | 813€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DE LA HARDT | 5 | 100 | 302 | 133000€ | 1330€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 479 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 61 | 496 | 158000€ | 2590€ |
2022-12-08 | 75 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 105 | 55000€ | 705€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU SUNDGAU | 6 | 109 | 387 | 185000€ | 1697€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA HARDT | 3 | 77 | 495 | 147500€ | 1916€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 512 | 124250€ | 1775€ |
2022-09-08 | 22 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 410 | 167800€ | 2397€ |
2023-01-31 | 24 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 378 | 95000€ | 1357€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU DONON | 3 | 68 | 0 | 70000€ | 1029€ |
2023-05-16 | 21 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 513 | 66000€ | 943€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA HARDT | 3 | 60 | 503 | 125000€ | 2083€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DU BUCHER | 4 | 71 | 450 | 70000€ | 986€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 379 | 104000€ | 1486€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU BUCHER | 4 | 65 | 351 | 132500€ | 2038€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE BORON | 5 | 120 | 1108 | 410000€ | 3417€ |
2021-06-18 | 1 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 536 | 159000€ | 1939€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 70 | 316 | 102000€ | 1457€ |
2019-12-24 | 2 | RUE DES CREUX | 3 | 80 | 422 | 98000€ | 1225€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 73 | 693 | 147250€ | 2017€ |
2019-11-19 | 5 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 9 | 227 | 249 | 290000€ | 1278€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE BORON | 5 | 110 | 145 | 95000€ | 864€ |
2020-06-25 | 5 | RUE ROSSAT | 3 | 78 | 323 | 129000€ | 1654€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE DELLE | 7 | 133 | 579 | 120000€ | 902€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DES ROSELETS | 3 | 78 | 288 | 80000€ | 1026€ |
2021-12-14 | 9 | RUE ROSSAT | 4 | 70 | 272 | 55000€ | 786€ |
2022-03-08 | 10 | RUE SOUS L AUGE | 4 | 81 | 742 | 100000€ | 1235€ |
2021-04-21 | 16 | RUE DES CREUX | 5 | 75 | 509 | 105000€ | 1400€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE BORON | 5 | 85 | 625 | 73500€ | 865€ |
2019-12-04 | 34 | RUE DE DELLE | 3 | 68 | 981 | 100000€ | 1471€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 130500€ | 1740€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 155500€ | 2073€ |
2022-06-17 | 38 | RUE DE BORON | 5 | 101 | 798 | 233900€ | 2316€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE BORON | 6 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 182 | 1028 | 265000€ | 1456€ |
2022-10-12 | 16 | IMP DU BOIS | 5 | 115 | 787 | 125000€ | 1087€ |
2021-08-06 | 47 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 515 | 78232€ | 563€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 851 | 189830€ | 2600€ |
2022-10-03 | 52 | RUE DE BELFORT | 6 | 137 | 701 | 176000€ | 1285€ |
2021-09-10 | 5052 | ALL DES CERISIERS | 6 | 202 | 725 | 351500€ | 1740€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DU BOIS | 5 | 129 | 731 | 239800€ | 1859€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA CHEFFERIE | 2 | 70 | 838 | 139000€ | 1986€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 953 | 283000€ | 3011€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 105 | 729 | 230000€ | 2190€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2022-03-09 | 37 | RUE DE BELFORT | 7 | 140 | 803 | 195000€ | 1393€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 121 | 741 | 238000€ | 1967€ |
2020-02-27 | 520 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 485 | 235000€ | 1880€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 88 | 554 | 148100€ | 1683€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DES POMMIERS | 9 | 175 | 594 | 230000€ | 1314€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 600 | 185400€ | 2131€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 85 | 559 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-14 | 2 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 120 | 390 | 45000€ | 375€ |
2021-10-05 | 152 | CHE DU RESERVOIR | 7 | 192 | 1000 | 340950€ | 1776€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2020-11-24 | 18 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 85 | 600 | 144315€ | 1698€ |
2022-09-05 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 715 | 220200€ | 1966€ |
2019-07-23 | 5 | RUE VOIVRE | 3 | 57 | 793 | 90000€ | 1579€ |
2021-05-07 | 101 | ALL DES POMMIERS | 6 | 131 | 821 | 348000€ | 2656€ |
2019-05-23 | 67 | CHE DES 3 ARBRES | 3 | 100 | 381 | 169000€ | 1690€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 895 | 80000€ | 889€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 124 | 242 | 48000€ | 387€ |
2021-07-30 | 148 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 180 | 111760€ | 1863€ |
2021-03-25 | 93 | GRANDE RUE | 6 | 170 | 968 | 223100€ | 1312€ |
2021-03-26 | 236 | GRANDE RUE | 6 | 140 | 395 | 219000€ | 1564€ |
2023-06-24 | 26 | RUE DU CHENOIS | 4 | 75 | 701 | 168800€ | 2251€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 95 | 658 | 177000€ | 1863€ |
2022-02-18 | 11 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 120 | 641 | 241900€ | 2016€ |
2022-02-08 | 184 | RUE DU CHENOIS | 7 | 136 | 764 | 233050€ | 1714€ |
2019-12-06 | 288 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 141 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 201 | GRANDE RUE | 7 | 135 | 582 | 259000€ | 1919€ |
2023-05-16 | 33 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 112 | 646 | 165000€ | 1473€ |
2019-07-22 | 1 | RUE SUR LA CREUSE | 3 | 76 | 673 | 155000€ | 2039€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 796 | 137500€ | 1250€ |
2022-09-29 | 26 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 140 | 824 | 263300€ | 1881€ |
2023-06-23 | 3 | IMP DE LA HAUTE CROIX | 4 | 67 | 620 | 75000€ | 1119€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 59 | 527 | 101000€ | 1712€ |
2022-09-16 | 11 | RUE CHAMP DU MAI | 4 | 79 | 502 | 160000€ | 2025€ |
2021-06-21 | 6 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 81 | 598 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 90 | 580 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-14 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 115 | 816 | 100000€ | 870€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 75 | 507 | 123500€ | 1647€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DU BAMBOIS | 6 | 124 | 653 | 240000€ | 1935€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 103 | 194000€ | 1780€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 102 | 197000€ | 1807€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2022-04-28 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 153 | 386 | 340900€ | 2228€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE GRANDVILLARS | 5 | 140 | 304 | 223000€ | 1593€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 109 | 924 | 214000€ | 1963€ |
2022-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 524 | 270000€ | 2389€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 93 | 545 | 180000€ | 1935€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 3 | 120 | 378 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 165 | 378 | 283740€ | 1720€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 286150€ | 2510€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 321150€ | 2817€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 99 | 2131 | 133920€ | 1353€ |
2022-02-11 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 581 | 196000€ | 1960€ |
2022-01-19 | 35 | RUE D ALSACE | 4 | 116 | 868 | 225000€ | 1940€ |
2019-06-03 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 153 | 1097 | 183628€ | 1200€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2019-11-05 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 311000€ | 2270€ |
2020-10-07 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 347000€ | 2533€ |